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Zu verkaufen

Resthof mit Wohnhaus und Scheunen auf 2.616 m², Trüben

Zerbst/Anhalt, OT Trüben, Landkreis Anhalt-Bitterfeld
Das Objekt

Ein gewachsener Hof am Ortsrand

Zum Objekt gehören ein Wohnhaus und mehrere Wirtschaftsgebäude auf einem Grundstück von 2.616 m². Das Wohnhaus ist verputzt, mit Ziegeleindeckung und einem angesetzten Backsteingiebel. Die Nebengebäude sind in Ziegelbauweise errichtet und ebenfalls mit Ziegeln gedeckt.

Rund um die Gebäude steht alter Baumbestand. Teile der früheren Hofmauer aus Backstein sind erhalten. Die Freiflächen sind zum Teil als Garten genutzt, zum Teil naturbelassen.

Die Lage

Trüben, ein Ort ohne Durchgangsverkehr

Trüben ist ein Ortsteil der Stadt Zerbst/Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Das Grundstück liegt an der Zerbster Straße am Rand des Ortes. Nach hinten heraus grenzen Wiesen und Weiden an, auf denen Pferde stehen.

Die Wege zwischen den Höfen sind teils unbefestigt, der Ort ist ruhig und ländlich geprägt. Zerbst, Magdeburg und Dessau sind mit dem Auto erreichbar.

Ihre Möglichkeiten

Ein Hof, der noch nicht festgelegt ist

Wohnhaus vorn, Wirtschaftsgebäude hinten, diese klassische Hofstruktur trennt Wohnen und Arbeiten, ohne dass man dafür vom Grundstück muss. Denkbar sind Handwerk, Atelier, Lager oder Tierhaltung. Die angrenzenden Weiden prägen den Ort, für Pferdehaltung ist das Umfeld entsprechend geeignet. Wer gern mit alter Bausubstanz arbeitet, findet hier Ziegel, Holzbalken und gewachsene Strukturen, die sich Schritt für Schritt herrichten lassen.

Eckdaten

Auf einen Blick

  • Grundstück 2.616 m²
  • Wohnhaus mit Ziegeleindeckung
  • Mehrere Wirtschaftsgebäude in Ziegelbauweise
  • Gemarkung Bornum, Flur 5, Flurstück 176
  • Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr
  • Angrenzende Wiesen und Weiden
  • Alter Baumbestand auf dem Grundstück
  • Teile der historischen Hofmauer erhalten

Die Flächenangabe stammt aus dem Liegenschaftskataster (Sachsen-Anhalt-Viewer, Landesamt für Vermessung und Geoinformation, abgerufen am 30.09.2026) und ersetzt keinen Grundbuchauszug. Maßgeblich für Eigentum und Größe ist im Zweifel das Grundbuch. Wohnfläche, Baujahr und die Angaben zum Energieausweis reichen wir nach, sobald sie vorliegen.

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